L’agence immobilière #IMMO (htagimmo.fr)
66 D rue Sainte – 13001 MARSEILLE
Alex PEYRON
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04 91 56 80 22
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Vous propose EN EXCLUSIVITÉ à MARSEILLE 13002 (La Joliette):

Ce superbe T3 contemporain de 82 m2 au coeur du quartier d’affaires et tertiaires d’EUROMÉDITERRANÉE.

TRAVERSANT et ENTIÈREMENT CLIMATISÉ en gainable, il se compose d’une pièce de vie au volume généreux de 46 m2, dotée d’un espace cuisine aménagé et entièrement équipé ouvert sur le salon.

À l’opposé et AU CALME ABSOLU, l’espace nuit vous offre une confortable chambre parentale et son coin bureau sur 15,5 m2, une seconde chambre, une salle de douche (avec double vasque) et un WC séparé, l’ensemble donnant sur un petit toit terrasse privatif, où un tête à tête, un bain de soleil, ou des plantes pourront trouver leur place en toute tranquillité.

IDÉALEMENT et stratégiquement SITUÉ, vous aurez aux pieds et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE toutes les commodités : métro, bus, tramways, axes routiers et autoroutiers (vers A50), le tunnel Prado-Carénage, sans oublier les temples du shopping que sont les Terrasses du Port, le Village des Docks et la Rue de la République.

POSSIBILITÉ DE REPRISE D’UN BAIL DE LOCATION DE PLACE DE PARKING (BOX) À 7 MIN À PIEDS.

Taxe foncière : 994 €/an
Charges : 80 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic)
DPE : C / GES : A
(les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : georisques.gouv.fr)