*** VENDU ***

L’agence #IMMO (HTAGIMMO)
66 D rue sainte – 13001 MARSEILLE
Alex PEYRON
07 72 20 66 05
alex@htagimmo.fr

Vous propose EN EXCLUSIVITÉ à MARSEILLE 13006 (Préfecture) :

Cet appartement de type 3 de 66m2 situé dans une résidence très bien entretenue rue Jules Moulet.

TRAVERSANT, il s’agence comme suit :
– Une entrée avec dressing
– Un grand séjour exposé EST donnant sur le balcon avec vue dégagée
– Une cuisine donnant sur cour intérieure avec loggia attenante et AU CALME
Un dégagement vous permet de passer du coin jour au coin nuit avec un grand placard de rangement, il dessert :
– Une première chambre CLIMATISÉE (attenante au séjour)
– Une seconde chambre AU CALME coté cours (attenante à la cuisine).
– Une salle de bain
– ainsi qu’un WC séparé

Enfin un BALCON EXPLOITABLE vient compléter ce bien.

TRAVERSANT EST OUEST, en deuxième étage, il bénéficie d’une belle lumière et d’un bon ensoleillement, le tout SANS VIS-À-VIS.

L’appartement dispose dans sa majorité d’un magnifique parquet massif en chevrons.

Un BOX FERMÉ et sécurisé dans la résidence est INCLUS ainsi qu’une CAVE de 4 m2.

Situé en centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités (Commerces, écoles, transports, restauration, axes routiers, autoroutiers…).

Charges : 188 €/mois (eau froide , chauffage collectif, entretien des parties communes, maintenance ascenseur, syndic)
Taxe foncière : 1200 €/an