520 000 

“Le Jardin de Saint-Lambert” – T4 de 107 m2 + 113 m2 de jardin privatif – 13007 MARSEILLE

L’agence #IMMO (htagimmo.fr)
66 D rue Sainte – 13001 MARSEILLE
Alex PEYRON
07 72 20 66 05
04 91 56 80 22
alex@htagimmo.fr

Vous propose à MARSEILLE 13007 (Saint-Lambert):

TRÈS RARE À LA VENTE !
Ce grand T4 de 107 m2 traversant et son jardin privatif de 113 m2 au coeur de Saint-Lambert, quartier ô combien prisé et recherché, à 300 mètres des plages, des Catalans et de la Corniche.

Il se compose d’une très grand espace salon de 41 m2, d’une cuisine attenante, de 3 chambres climatisées dont 2 donnant sur jardin. Une salle d’eau, un espace dressing ainsi que d’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

Exposé Sud-Ouest, un magnifique espace extérieur à jouissance exclusive et privative et au calme absolu de 113 m2, composé d’une terrasse et d’un terrain arboré et entretenu, vous offrira le luxe d’un véritable et conséquent espace de verdure en plein centre-ville pour une quiétude sans égal.

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers et tunnels), à 500 m de la Corniche et des plages des Catalans, ce bien exceptionnel de par son emplacement et de par son extérieur à tout pour vous séduire.

Taxe foncière : 965 €/an
Charges : 132€/mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic)

Le bien

Type : Appartement
Surface : 107 m2
Prix : 520 000 
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains / toilettes : 1
Etat du bien : À rafraîchir
Année de rénovation : 1930

Les caractéristiques

Étage : Rez-de-jardin
Exterieur : Jardin
Charges de copropriété : 132 €
Paiement des charges : Mensuel
Taxe foncière : 965€ / an
Autres prestations : Air conditionné, Double vitrage, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Barbecue, Barbecue, Éclairage extérieur, Interphone, Alarme

Situation géographique

Ville : Marseille 7ème
Quartier : Saint-Lambert
Code postal : 13007

Contact de l'agent

Agent : PEYRON Alex
e-mail : alex@htagimmo.fr
Numéro : +33772206605

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