L’agence #IMMO (htagimmo.fr)
66 D rue Sainte – 13001 MARSEILLE
Alex PEYRON
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Vous propose à MARSEILLE 13007 (Saint-Lambert):

TRÈS RARE À LA VENTE !
Ce grand T4 de 107 m2 traversant et son jardin privatif de 113 m2 au coeur de Saint-Lambert, quartier ô combien prisé et recherché, à 300 mètres des plages, des Catalans et de la Corniche.

Il se compose d’une très grand espace salon de 41 m2, d’une cuisine attenante, de 3 chambres climatisées dont 2 donnant sur jardin. Une salle d’eau, un espace dressing ainsi que d’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

Exposé Sud-Ouest, un magnifique espace extérieur à jouissance exclusive et privative et au calme absolu de 113 m2, composé d’une terrasse et d’un terrain arboré et entretenu, vous offrira le luxe d’un véritable et conséquent espace de verdure en plein centre-ville pour une quiétude sans égal.

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers et tunnels), à 500 m de la Corniche et des plages des Catalans, ce bien exceptionnel de par son emplacement et de par son extérieur à tout pour vous séduire.

Taxe foncière : 965 €/an
Charges : 132€/mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic)
DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr