Exclusivité HTAGIMMO
440 000 

“Le balcon du Roucas” – T3 de 80 m2 + cave / 13007 MARSEILLE

*** VENDU ***

#IMMO (HTAGIMMO)
66 D rue sainte – 13001 MARSEILLE
Alex PEYRON
07 72 20 66 05
alex@htagimmo.fr

Vous propose EN EXCLUSIVITÉ :

Ce très bel appartement contemporain en extrémité de résidence de type T3 de 80 m2 (66,78 m2 Carrez) AU COEUR DU ROUCAS BLANC.

Situé à l’extrémité d’une copropriété très bien entretenue, sur les hauteurs du Roucas, TRAVERSANT (Est Ouest), il offre une VUE PANORAMIQUE époustouflante et imprenable sur Notre Dame de la Garde, la rade de Marseille et sur une grande partie de la cité phocéenne.

CALME et LUMINEUX, entièrement RÉNOVÉ et décoré avec goût, il dispose entre autre d’une GRANDE PIÈCE DE VIE de 35 m2 donnant sur un balcon de 5,80 m2, d’une cuisine ouverte de très belle qualité entièrement meublée et équipée, d’une magnifique salle d’eau, ainsi que de 2 chambres aux beaux volumes.

L’intégralité des pièces dispose d’une vue panoramique et exceptionnelle.

Une cave vient compléter l’ensemble.
Stationnement facile aux abords de la résidence.

Charges : 110 €/mois (eau froide, maintenance de l’ascenseur, entretien des parties communes, syndic)
Taxe foncière : 1152 €/an
Aucun travaux sur la copropriété à venir

Le bien

Type : Appartement
Surface : 80 m2
Prix : 440 000 
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains / toilettes : 1
Etat du bien : Excellent état
Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2018

Les caractéristiques

Étage : 5ème
Nbre d'étage dans l'immeuble : 8
Exterieur : Balcon
Charges de copropriété : 110 €
Paiement des charges : Mensuel
Taxe foncière : 1152€ / an
Autres prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Ascenseur, Porte blindée, Fibre optique, Interphone

Situation géographique

Ville : Marseille 7ème
Code postal : 13007

Contact de l'agent

Agent : PEYRON Alex
e-mail : alex@htagimmo.fr
Numéro : +33772206605

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