Exclusivité HTAGIMMO
140 000 

Cours Lieutaud – T2 de 50 m2 + cave – 13001 MARSEILLE

*** SOUS COMPROMIS ***

L’agence #IMMO (htagimmo.fr)
66 D rue Sainte – 13001 MARSEILLE
Alex PEYRON
07 72 20 66 05
04 91 56 80 22
alex@htagimmo.fr

Vous propose EN EXCLUSIVITÉ à MARSEILLE 13001 (Cours Lieutaud):

Ce T2 de 50 m2 lumineux et traversant (loué jusqu’au 01/05/27), situé sur le Cours Lieutaud, dans un immeuble avec une belle façade rénovée, au coeur de l’hyper centre ville marseillais, à 2 pas de la Canebière et du Cours Julien (métro Notre Dame du Mont).

Au 3 ème étage sur 6 (sans ascenseur), exposé Est, disposant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures en double vitrage, il se compose d’une grande pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC séparé.

Stratégiquement situé, cet appartement est un investissement idéal en termes de rendements locatifs, de future résidence principale mais aussi en futur pieds à terre.

Une cave de 8 m2 vient compléter l’ensemble.

Loyer : 580 € hors charges
Charges : 85 €/mois (dont 40 € à charge locataire)
Taxe foncière : 617 €/an
Rentabilité : 5 %

Le bien

Type : Appartement
Surface : 49.69 m2
Prix : 140 000 
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Etat du bien : À rafraîchir

Les caractéristiques

Étage : 3ème
Nbre d'étage dans l'immeuble : 6
Charges de copropriété : 85 €
Paiement des charges : Mensuel
Taxe foncière : 617€ / an
Autres prestations : Double vitrage, Interphone

Situation géographique

Ville : Marseille 1er
Code postal : 13001

Contact de l'agent

Agent : PEYRON Alex
e-mail : alex@htagimmo.fr
Numéro : +33772206605

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