L’agence #IMMO (htagimmo.fr)
66 D rue Sainte – 13001 MARSEILLE
Alex PEYRON
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04 91 56 80 22
alex@htagimmo.fr

Vous propose en EXCLUSIVITÉ à MARSEILLE 13002 (La Joliette):

Ce T3 de 56 m2 à rafraichir, sa belle terrasse de 12 m2 exposée Sud-Ouest, et son box en sous-sol sécurisé.

Situé au 2 ème étage (sur 8), il est composé d’un hall d’entrée (avec rangements), d’un espace de vie de plus de 25 m2, de 2 chambres de plus de 9 m2, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
Un box simple de 12,65 m2 en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Idéalement situé, vous aurez à proximité toutes les commodités : métro, bus, tramways à 5 min à pieds, les axes routiers et autoroutiers (vers A50), le tunnel Prado-Carénage à 5 min en voiture, sans oublier les commerces des Terrasses du Port, du Village des Docks et de la Rue de la République.

Taxe foncière : 1371 €/an
Charges : 148 €/mois (eau froide et chaude, chauffage collectif au sol, maintenance ascenseur, entretien des parties communes, syndic professionnel)
DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr