Succession d’un bien immobilier : les conseils
HTAG IMMO
La succession d’un bien immobilier est un moment délicat et soulève de nombreuses questions. Nous vous proposons ici des réponses claires et accessibles pour vous guider dans vos démarches. Si vous souhaitez une assistance personnalisée, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape.
C’est le nombre de succession ouverte chaque année, en France. 60% comprennent au moins 1 bien immobilier.
Un héritage sur 4 entraîne une vente immobilière pour pouvoir payer les frais de succession.
C’est la réduction de temps que permet l’intervention d’un agent immobilier sur le temps moyen d’une vente en succession.
C’est le nombre de succession ouverte chaque année, en France. 60% comprennent au moins 1 bien immobilier.
Un héritage sur 4 entraîne une vente immobilière pour pouvoir payer les frais de succession.
C’est la réduction de temps que permet l’intervention d’un agent immobilier sur le temps moyen d’une vente en succession.
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L’expertise immobilière HTAG IMMO
1. Estimer gratuitement votre bien selon des critères objectifs : une évaluation précise et transparente vous garantit une gestion sereine de la succession.
2. Nous nous occupons de la gestion des démarches administratives et, au besoin, travaillons en étroite collaboration avec le notaire.
3. Nous pouvons éventuellement vous conseiller sur une mise en valeur de votre bien.
4. La succession peut être un moment délicat. HTAG Immo peut s’occuper d’une éventuelle médiation entre héritiers et agir en cas de blocages, avec bienveillance et professionnalisme.
5. Nous vous proposons un véritable partenariat : nous vous informons à chaque étape, en toute clarté.
HTAG IMMO répond à vos questions fréquentes
Comment est évalué un bien immobilier pour une succession ?
L’évaluation d’un bien est essentielle pour calculer les droits de succession et pour un éventuel partage entre héritiers. Cette estimation peut être réalisée par un notaire, qui établira une attestation de propriété, ou un agent immobilier, qui établira une estimation au plus proche du marché actuel. Vous avez besoin d’une estimation fiable ? 👉 Contactez-nous pour une estimation gratuite.
Un bien immobilier doit-il obligatoirement être vendu pour régler une succession ?
Pas nécessairement. Si les héritiers souhaitent conserver le bien, ils peuvent maintenir le bien en indivision ou racheter les parts des autres héritiers. Cependant, la vente est souvent la solution privilégiée pour éviter les blocages ou financer les droits de succession. 👉 Nous vous aidons à évaluer toutes les options possibles pour maximiser vos intérêts.
Que faire en cas d’indivision immobilière entre héritiers ?
L’indivision implique que tous les héritiers possèdent une part du bien. Pour sortir de l’indivision, plusieurs options existent. On peut vendre le bien et partager les fonds, racheter les parts des autres héritiers, ou mettre en place une gestion commune si le bien est conservé. 👉 Un désaccord entre héritiers ? Notre équipe agit pour trouver la meilleure solution.
Comment vendre un bien immobilier hérité ?
La vente d’un bien en succession nécessite des documents spécifique : une attestation de propriété délivrée par le notaire, ainsi que le consentement de tous les héritiers.👉 Nous vous accompagnons dans ces démarches et simplifions le processus. Gagnez du temps et de la sérénité en nous confiant votre projet de vente.
Quelle fiscalité s’applique à la vente d’un bien immobilier hérité ?
Si vous vendez rapidement un bien hérité, vous êtes généralement exonéré d’impôt sur la plus-value. Passé un certain délai, une taxation peut s’appliquer. 👉 Vous souhaitez comprendre vos obligations fiscales ? Nous vous expliquons tout en détail.
Que faire si le bien est difficile à vendre ou nécessite des travaux ?
Certains biens hérités peuvent être en mauvais état ou difficiles à vendre. Dans ce cas , nous réalisons une stratégie de mise en valeur et nous pouvons vous conseiller sur les travaux nécessaires pour maximiser la valeur. 👉 Notre expertise vous aide à vendre rapidement, même dans des conditions complexes.
Que faire si le bien est loué ?
Si le bien est occupé par un locataire, le bail est transmis aux héritiers. Vous pouvez maintenir le bail en cours, vendre le bien avec le locataire en place ou attendre la fin du bail pour vendre librement. 👉 Chaque situation est unique et nous vous offrons un accompagnement personnalisé : parlons-en pour trouver la meilleure solution pour vous.
Comment gérer une vente en cas de désaccord entre héritiers ?
les successions sont des moments de vie particulièrement délicats, et les désaccords sont fréquents. Si un compromis est impossible, il est parfois nécessaire de recourir à la vente aux enchères ou à une médiation. 👉 Notre rôle est de faciliter les échanges entre héritiers avec bienveillance et de garantir une vente réussie.
Que faire si un bien immobilier hérité est situé à l’étranger ?
Une succession internationale nécessite une expertise particulière. Nos partenaires spécialisés en transactions internationales vous accompagnent dans ces démarches. 👉 Notre équipe simplifie le processus.
Besoin d’un accompagnement pour vendre un bien immobilier en succession ?
La vente d’un bien dans le cadre d’une succession peut être complexe, mais vous n’êtes pas seul. Nous vous accompagnons à chaque étape : l’évaluation du bien, la gestion des démarches administratives, la médiation entre héritiers, ainsi que la mise en vente et optimisation du prix de vente. 👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé et efficace.
Vous avez hérité d’un bien immobilier et avez besoin de notre expertise ? Écrivez-nous directement, et nous tâcherons de vous répondre dans les plus brefs délais.